Garant d'un cadre de vie durable
SELARL CARPENTIER-MULLER Géomètres-Experts au service du territoire
Deux cabinets à Moulins-lès-Metz et Pont-à-Mousson pour vous accompagner dans vos projets d'aménagement.
Qui sommes-nous ?
Définir la propriété, penser le territoire : notre engagement de géomètre-expert
La SELARL Carpentier Muller réunit Olivier Carpentier et Jean-Nicolas Muller, tous deux inscrits au tableau de l’Ordre des géomètres-experts.
La mission du géomètre-expert est définie par la loi du 7 mai 1946 qui encadre son intervention. Elle consiste à définir, délimiter et représenter la propriété foncière, publique ou privée, bâtie ou non.
Le géomètre-expert étudie, conçoit et supervise l'aménagement des terrains ruraux et urbains dans le but de créer un cadre de vie durable. Il joue également un rôle clé dans la mise à jour et la sauvegarde des données sur la délimitation et la composition des propriétés foncières.
Implantés à Moulins-lès-Metz et Pont-à-Mousson, Olivier Carpentier et Jean-Nicolas Muller interviennent au carrefour de la Moselle et de la Meurthe-et-Moselle. Cette double implantation leur permet de maîtriser les particularités juridiques propres à chaque territoire.
Réactifs, accessibles et impliqués sur le terrain, nos géomètres-experts accompagnent vos projets fonciers.
Notre cabinet est inscrit à l'Ordre des géomètres-experts
NOS MISSIONS
Notre cabinet vous accompagne dans tous vos projets fonciers, topographiques et d’aménagement
foncier & JURIDIQUE
Foncier et juridique : bornage, division, servitudes, mitoyenneté
Le géomètre-expert est le seul professionnel habilité à établir des documents ayant valeur légale dans le cadre de la maîtrise du foncier.
Notre cabinet SELARL CARPENTIER MULLER vous accompagne dans toutes les démarches techniques et juridiques liées à votre propriété ou à votre projet immobilier.
- Le bornage amiable : délimitation précise et officielle de votre terrain, en accord avec vos voisins, avec établissement d’un procès-verbal de bornage signé par les parties.
- La division foncière : découpage d’une parcelle en plusieurs lots constructibles ou non, pour une vente, une donation ou un projet de construction.
- Les servitudes : définition et matérialisation des droits réels affectant un bien (servitude de passage, de vue, d’écoulement, etc.).
- Les mitoyennetés : identification et traitement des murs ou clôtures partagés entre deux propriétés, avec étude des droits et obligations de chaque partie.
Chaque situation est étudiée en détail pour produire des documents opposables et juridiquement solides. Nous facilitons ainsi vos démarches auprès du notaire, de la mairie ou des instances judiciaires.
Topographie
Relevés topographiques de haute précision : plan, nivellement, cubature, implantation…
Nos géomètres-experts réalisent tous types de relevés topographiques avec des instruments de mesure de haute précision.
Ces relevés permettent de produire des plans fiables servant de base à tout projet de construction, de rénovation ou d’aménagement urbain.
Nous intervenons pour établir des plans de masse, plans altimétriques, courbes de niveaux, profils en long et en travers, cubatures ou encore relevés de voirie et réseaux divers.
Chaque plan est livré sous format numérique standardisé (DWG, DXF, PDF) et accompagné d’un rapport si nécessaire. Notre intervention garantit une compréhension claire et exploitable du terrain à l’état existant, étape indispensable pour concevoir et exécuter tout projet technique.
Pourquoi faire appel à notre cabinet de géomètre-expert ?
Disponibles et impliqués, nous mettons notre savoir-faire au service de vos intérêts fonciers et patrimoniaux.
Expertise juridique et technique
Olivier Carpentier et Jean-Nicolas Muller sont inscrits à l’Ordre des géomètres-experts.
Implantation locale
Une connaissance fine des spécificités du droit local et des enjeux territoriaux.
Disponibilité
Vous échangez directement avec nos géomètres-experts, sans intermédiaire.
Intervention rapide
Nous assurons des réponses rapides et un suivi personnalisé de vos demandes.
Bâtiment & patrimoine
Plans de bâtiment, relevés architecturaux et maquettes BIM
Nous réalisons des plans de bâtiment détaillés à partir de relevés sur site :
- plans d’étage par niveau ;
- plans de façades ;
- plans de coupe ;
- plans de toitures.
Ces relevés sont effectués de manière classique ou par lasergrammétrie (scanner 3D), notamment sur des bâtiments anciens, complexes ou à haute valeur patrimoniale.
Les livrables sont produits sous forme de plans 2D ou de maquettes numériques BIM (Building Information Modeling), selon les besoins des architectes, ingénieurs ou promoteurs.
Copropriété & division en volume
Notre cabinet intervient pour la mise en copropriété et la division en volumes
La mise en copropriété d’un immeuble impose la rédaction d’un état descriptif de division, le calcul des tantièmes et l’élaboration de plans précis des parties privatives et communes.
Nous accompagnons syndics, notaires et propriétaires dans cette procédure réglementée, en assurant la rigueur juridique et la clarté technique des documents produits.
Dans les cas complexes (superposition de volumes, projets mixtes), nous réalisons également des divisions en volumes. Cette alternative à la copropriété permet d’individualiser juridiquement des entités bâties (logements, parkings, commerces, équipements publics…) sans créer de parties communes.
Un projet foncier ou immobilier ? Besoin de contacter un géomètre-expert ?
Nos géomètres-experts sont à votre écoute à Moulins-lès-Metz et Pont-à-Mousson pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
